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「加古川市の不動産売却」の記事一覧(49件)

売却のご相談、ありがとうございます!
カテゴリ:加古川市の不動産売却  / 投稿日付:2023/01/21 18:15

不動産売却のご相談、ありがとうございます!



「いつ売るとは決まってないけど、参考までに価格を知りたい。」

「相続したけど住む予定もない。税金ももったいないし、売れるなら売りたい」

「売るつもりはないけど、自分の家っていくらで売れるのか、資産価値を知りたい」

「転勤が決まって、家族全員で引っ越すことになった。住宅ローンもあるのに、どうしよう…。」

等々。


お客様が不動産のご売却を考えられる理由は様々です。


そんな時はぜひお電話ください。
特に名乗っていただかなくても大丈夫です。
私の名前だけ覚えてくだされば。


手帳の片隅に金額と私の名前を書いていただいて、何ヵ月か、何年か経って、ふと思い出していただければ、これほど嬉しいことはありません。


住所と面積と築年数をお教えいただければ、本当にざっくりとになりますが、目安の価格をお答えすることも可能です。
売却のご検討はまずそこからです。そのお手伝いを、ぜひセンチュリー21にお任せください。


加古川市、明石市、高砂市、播磨町、稲美町他、東播エリアで不動産の売却をご検討のお客様、ぜひ一度センチュリー21不動産流通センターにご連絡くださいませ。


きっとお役に立てる自信があります。

加古郡稲美町にて売却査定のお問合せをいただきました!
カテゴリ:加古川市の不動産売却  / 投稿日付:2023/01/07 17:55

このHPから、加古郡稲美町の戸建の売却査定のお問合せをいただきました!


お客様のお役に立てるように精一杯努めて参ります。


加古川市、明石市、高砂市、稲美町、播磨町などの東播エリアで、不動産売却をご検討のお客様、ぜひ一度センチュリー21不動産流通センターにご相談ください。


このご時世、情報は少しでも多い方が越したことはありません。
きっとお役に立てる自信があります。

明石市魚住町にて売却査定のお問合せをいただきました
カテゴリ:加古川市の不動産売却  / 投稿日付:2023/01/05 17:24

明石市魚住町にて売却査定のお問合せをいただきました。


お客様のご期待に添えるよう、精一杯取り組んでまいります。


弊社では、加古川市を中心に、明石市、高砂市、播磨町、稲美町などの東播エリアにて、業歴45年を活かしたネットワークでお客様のご要望にお応えします。


不動産売却をご検討のお客様、ぜひ一度センチュリー21不動産流通センターにお問合せください!
きっとお役に立てる自信があります。

新年あけましておめでとうございます!
カテゴリ:加古川市の不動産売却  / 投稿日付:2023/01/04 18:54

【謹賀新年】


新年あけましておめでとうございます。


センチュリー21不動産流通センターの鈴木です。
今年もお客様のために精一杯努めてまいります。
どうぞよろしくお願いいたします。


弊社は1月4日から営業しております。


賃貸部は年始からとても忙しそうでした。


これから春にかけて、人の移動が一番多くなる時期です。
売買も需要が高まる時期ですね。


不動産の売却はタイミングとご縁です。
それを逃さないように、事前に相場情報だけでも入手されてはいかがでしょうか。



加古川市、高砂市、明石市、播磨町、稲美町など東播エリアで不動産の売却をご検討のお客様、ぜひ一度センチュリー21不動産流通センターにご相談ください。

きっとお役に立てる自信があります。


今年もよろしくお願いいたします!



年末年始の営業について
カテゴリ:加古川市の不動産売却  / 投稿日付:2022/12/25 17:58

【年末年始の営業について】


いつもご覧いただきありがとうございます。


早いもので、今年もあと1週間を切りました。毎年この時期になると、「一年なんてあっという間」という言葉が出てきますね。
新しい一年に向けて、今年のやり残しがないように、残りの日数も精一杯活動します!


さて、弊社の年末年始の営業につきまして、以下の通りとさせていただきます。
せっかくお問い合わせいただきましても、ご返信が来年1月4日以降になりますこと、何卒ご容赦くださいませ。
お待たせした分、決してガッカリさせないようにいたします!


年末:令和年12月27日 午前12時まで
年始:令和5年1月4日 午前9時から

なお、1~3月は水曜日も休まず営業いたしますので、ご都合に合わせてご連絡くださいませ。


今年も残りわずかとなりましたが、来年も引き続き皆様のお役に立てるように努めてまいります。
今後ともよろしくお願いいたします。


加古川市・明石市・高砂市・稲美町・播磨町など東播磨エリアで不動産のご売却をご検討のお客様、ぜひ一度センチュリー21不動産流通センターにお問合せくださいませ。
きっとお役に立てる自信があります。



【売却について】内見から契約につながらない場合
カテゴリ:加古川市の不動産売却  / 投稿日付:2022/12/16 09:02

内見から先につながらない場合の売れない理由



不動産会社にお願いして売却を開始。
何組かに内見には来てもらえるけれど、売却につながらないという場合があると思います。
この場合の売れない理由はいくつかあると思いますが、その対策について、すぐに対応できそうな方法について考えたいと思います。


①第一印象

第一印象はとても大切な要素。
ネットなどで検索して、興味のある物件を内見して、ここに住みたいと感じる、または、他の物件よりも良いと感じたときに、本格的に購入を考えるでしょう。そのため、契約の一歩手前とも言える内見での第一印象が大切です。


②部屋に物が多い

生活を想像しやすくするために、家具を置いておくのはよいことですが、多くの物が置かれていると、部屋が狭く見えてしまいます。そのため、あまり使っていない物やかさばる物は、将来のお引越しも想定して捨てることも選択肢の一つです。。


③ホコリや汚れで部屋が汚い

徹底的に掃除をしましょう。
普段の生活では気にならないような細かいところの汚れにも注意を払いましょう。
例えば、水回りや廊下、クローゼットの中など。シンクや蛇口など光沢が出る部分がピカピカなのか、くすんでいるのかによって大きく印象が変わります。

それからフローリングの場合、ホームセンターなどで売っているワックスを使って、ツヤを出しておくとよい印象を与えられます。
掃除は大変な労力がかかりますし、買い手の第一印象を大きく左右します。そのため、大きなお家の場合は専門業者にクリーニングを依頼するのも1つの手です。


④家が古い

家が古い場合には、リフォームという選択肢もあります。
リフォームをすれば、ある程度、買い手の興味を引くことができるでしょう。しかし、リフォームには費用がかかってしまうことや、リフォーム後の部屋の雰囲気が買い手の趣味に合わないといったデメリットがあります。リフォームにかかる費用の分だけ、価格を下げるほうが現実的だと言えるでしょう


いかがでしょうか。
売却に関することはどんな些細なことでもご相談ください!


加古川市、明石市、高砂市、稲美町、播磨町など東播磨エリアで不動産の売却をご検討のお客様、ぜひ一度センチュリー21不動産流通センターにご相談ください。
きっとお役に立てる自信があります。

査定価格についてのお話
カテゴリ:加古川市の不動産売却  / 投稿日付:2022/12/11 18:10

【売却査定について】


不動産売却時によく出る査定価格とは、売却する際の価格を決める際に、不動産業者が相場を勘案して出す価格です。
売却価格査定報告書」というような形で不動産屋さんから受け取る書類です。



スマホやPCから一括査定サイトなどでいくつかの業者に売却話を持ちかけた場合、一斉に電話がかかってきたりします。一通り話をしたり、訪問査定を受けた後、不動産会社によってバラバラの価格を出してくる時があります。



さて、あなたなら、どの会社に頼みますか?

A.相場(他社)よりも高めの価格を出した会社

B.相場周辺の価格を出した会社

C.相場(他社)よりもかなり控えめな価格を出した会社



査定価格を聞いて、 「こんな高く売れるのかぁ」と思って、Aの会社にしたくなると思いますが、そんなあなたは術中にはまっています。


高めの価格を出すことにより、ひとまずあなたを顧客につけることが狙いです。


では、Cの会社はどうかというと、

ここら辺ですと、これくらいの価格になっちゃいますね~」という言葉で、
「そうなのかぁ」と思ったあなたの不動産を、市場価格より安く自社で買取り転売しようとしているかもしれません。


結局は根拠のある査定を基にして、相場に沿った査定を出す会社がいいといえるでしょう


そういった会社を選ぶためには、最低限ご自身でも相場というのを事前にチェックしておく必要があります。


相場は、Yahoo!不動産やポータルサイトなどで調べることができますが、そこに出ている価格は、売主さんが「売りたい価格」ですので、相場よりも若干高めであるのが普通です。


また、土地の形状や前面道路の状況によっても、坪単価が低くなる場合もありますので、あくまで「参考程度」という気持ちでいる方が無難でしょう。


自分の見立てと近い査定価格を出してきた業者を選ぶのも一つの方法かもしれませんね。


加古川市、明石市、高砂市、播磨町、稲美町で、不動産売却をご検討されているお客様、ぜひ一度センチュリー21不動産流通センターにご相談ください。
きっとお役に立てる自信があります。

朝晩が本当に寒くなりました
カテゴリ:加古川市の不動産売却  / 投稿日付:2022/12/08 08:35

【加古川市の不動産売却なら、センチュリー21不動産流通センターへ!】



いつもご覧いただきありがとうございます。


朝晩の冷え込みが一層堪える季節になりましたね。
現場の立ち合いやチラシのポスティングなど、外仕事が多いのですが、最近では日が暮れるのも早くなり、スケジュール調整も大変です。


お客様からお問い合わせいただいた売却査定では、しっかりと、正確に、誠意を持って対応するために、できるだけお時間をいただきお話をお伺いしております。
話が盛り上がって、お家を出たら真っ暗、なんてことも(笑)


加古川市内、高砂市、明石市、播磨町、稲美町で不動産売却をご検討のお客様、ぜひ一度センチュリー21不動産流通センターにお問合せください!
きっとお役に立てる自信があります。

加古川市別府町で売却査定のお問合せをいただきました。
カテゴリ:加古川市の不動産売却  / 投稿日付:2022/11/29 08:20

売却査定のお問合せ、ありがとうございます!


いつもご覧いただきありがとうございます。


このHPから加古川市別府町の戸建の売却査定のお問合せをいただきました。


お客様の分からないこと、不安なことを全て払拭して、ご要望にお応えできるように、精一杯頑張ります!


加古川市内、高砂市、明石市、稲美町、播磨町で不動産の売却をお考えのお客様、ぜひ一度、センチュリー21不動産流通センターにお問合せください!
答えの一つが見つかります。
きっとお役に立てる自信があります。










このHPから加古川市東神吉町で売却査定のご依頼を頂きました
カテゴリ:加古川市の不動産売却  / 投稿日付:2022/11/22 18:23

売却査定のお問合せ、ありがとうございます!


いつもご覧いただきありがとうございます。


このHPから加古川市東神吉町の物件の買取査定のお問合せをいただきました。
お客様のご要望にお応えできるように、精一杯努めてまいります。


加古川市内、高砂市、明石市、播磨町、稲美町および近郊にて不動産の売却をご検討のお客様。
ひとまず価格だけ、でのお問合せでも結構です。騎乗査定から訪問査定まで、お客様のご要望に応じてお気軽にお申し付けください。
きっとお役に立てる自信があります。


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